メゾン文京関口II

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,180万円
124.8万円/㎡
相場
5,045万円
121.6万円/㎡
2,498
4,196
5,894
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,196万円〜5,894万円
101.1万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン文京関口II
5,180万円（124.8万円/㎡）/ 3階 / 41.49㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は100.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,180万円124.8万円3階 41.49㎡ 1R西
2025/05/313,980万円110.4万円10階 36.06㎡ 1K南西
2025/05/303,690万円102.3万円9階 36.06㎡ 1K西
2025/02/183,490万円96.8万円10階 36.06㎡ 1K西
2025/02/074,200万円101.2万円8階 41.49㎡ 1R-
2025/01/163,490万円96.8万円9階 36.06㎡ 1K-
2024/06/014,200万円101.2万円9階 41.49㎡ 1R西
2024/05/244,480万円124.2万円7階 36.06㎡ 1LDK西
2024/03/182,990万円82.9万円7階 36.06㎡ 1K西
2024/03/114,280万円118.7万円9階 36.06㎡ 1DK西
2024/02/223,080万円85.4万円7階 36.06㎡ 1K西
2024/02/223,470万円96.2万円4階 36.06㎡ 1DK西
2024/02/154,380万円121.5万円9階 36.06㎡ 1DK西
2024/01/163,980万円110.4万円4階 36.06㎡ 1DK西
2024/01/123,180万円88.2万円7階 36.06㎡ 1K西
2023/12/303,690万円102.3万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/11/263,790万円105.1万円10階 36.06㎡ 1LDK西
2023/11/263,190万円88.5万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/11/263,180万円88.2万円6階 36.06㎡ 1K南西
2023/09/033,190万円88.5万円9階 36.06㎡ 1K西
2023/08/313,990万円110.6万円10階 36.06㎡ 1LDK西
2023/08/253,880万円107.6万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/06/094,290万円103.4万円10階 41.49㎡ 1LDK西
2023/06/063,980万円110.4万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/06/044,280万円118.7万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/05/234,080万円113.1万円3階 36.06㎡ 1R西
2023/04/294,180万円115.9万円3階 36.06㎡ 1R西
2023/04/183,280万円91.0万円7階 36.06㎡ 1K西
2023/03/254,350万円104.8万円10階 41.49㎡ 1LDK北西
2023/03/234,180万円115.9万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/03/073,100万円86.0万円3階 36.06㎡ 1K南西
2023/03/034,350万円104.8万円10階 41.49㎡ 1LDK+WIC西
2023/02/274,490万円108.2万円10階 41.49㎡ 1LDK北西
2023/02/204,590万円110.6万円10階 41.49㎡ 1LDK北西
2023/01/272,980万円82.6万円4階 36.06㎡ 1R西
2023/01/273,250万円90.1万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/01/273,280万円91.0万円3階 36.06㎡ 1K西
2022/12/094,590万円110.6万円10階 41.49㎡ 1LDK+WIC西
2022/11/044,790万円115.4万円10階 41.49㎡ 1LDK西
2022/10/023,380万円93.7万円10階 36.06㎡ 1K西
2022/10/023,280万円91.0万円10階 36.06㎡ 1K西
2022/08/183,990万円96.2万円7階 41.49㎡ 1LDK東
2022/07/184,180万円100.7万円7階 41.49㎡ 1LDK東
2022/01/243,790万円91.3万円10階 41.49㎡ 1K西
2022/01/063,980万円95.9万円10階 41.49㎡ 1K西
2021/12/134,380万円105.6万円10階 41.49㎡ 1K西
2021/10/213,680万円102.1万円7階 36.06㎡ 1DK西
2021/09/283,980万円95.9万円6階 41.49㎡ 1LDK西
2021/08/243,980万円95.9万円6階 41.48㎡ 1LDK西
2021/08/234,120万円99.3万円6階 41.49㎡ 1LDK西
2021/06/244,120万円99.3万円6階 41.48㎡ 1LDK西
2021/04/263,180万円88.2万円9階 36.06㎡ 1K西
2021/04/163,080万円85.4万円10階 36.06㎡ 1K西
2020/12/263,750万円90.4万円6階 41.49㎡ 1LDK西
2020/10/213,380万円93.7万円4階 36.06㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,180万円124.8万円41.49㎡1R3階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2024/09/02メゾン文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,880万円109.5万円44.55㎡1LDK10階 / 11階建 南東1988年59戸SRC
2024/10/01江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,580万円110.5万円32.39㎡1DK3階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2025/05/17エヴェナール江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 3,680万円106.7万円34.5㎡1LDK5階 / 6階建 北東1991年23戸SRC
2023/08/25プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,980万円98.0万円40.62㎡1LDK7階 / 7階建 東1986年20戸RC
2024/08/23ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,380万円105.8万円31.94㎡1DK4階 / 6階建 東1991年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 14.7万円0.35万円41.49㎡1R3階 / 11階建 西1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は文京区の平均と比較して5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
131.3万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名メゾン文京関口II
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月1990年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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